Category: космос

Category was added automatically. Read all entries about "космос".

Немного поэзии об управлении домами



Способу управления через Товарищество собственников жилья, а также всем бедолагам хлебнувшим горя с ТСЖ -  посвящается!








Пять причин

Что же в ТСЖ произошло?
В судах немало времени прошло,
Но ясности не стало ни на грош:
Кто прав? Кто виноват? -Не разберёшь.

Устали жители и это не спроста.
Суды идут и тяжбам нет конца,
А, значит нервы, деньги и труды
Уходят лишь на тяжбы и суды

Давайте соберёмся и решим:
"Начальник" в доме должен быть один.
И если на себя нам не плевать.
Пора нам дружно всем голосовать!


Как же это всё произошло?
Ведь немало времени прошло...
Председатель так и не один,
и у нас на это пять причин:

Первая причина - это Д,
Говорит о правде и везде.

Это может очень раздражать,
Но можно всё это понять...

Вторая причина -это М
Он также нравится не всем
Себя царём он возомнил
И ООО своё открыл...

Третья причина - много слов
На расшифровку нет стольки часов.

Два слова лучше написать:
счётчики поверить/поменять

Четвёртая причина - это ложь.
Кто прав, кто виноват - не разберёшь!


А пятая причина - это мы...
Потому что мы-разрозненны...

Написано моим хорошим знакомым по ситуации, сложившейся в ТСЖ "Южное" города Санкт-Петербурга!
Но подойдет и к любому иному ТСЖ!

ООО Управляющая компания «Домжилсервис» ушла от ответственности

Ранее мы писали про этот дом и это ТСЖ, где структуры Константина Гоца провели красивую филигранную разводку собственников, и по сути продолжают лохотрон "Как Гоц Гоцу дома передавал" (Продолжение истории про «Развод кроликов»)
ООО Управляющая компания «Домжилсервис» смогла ушла от ответственности по административному делу, используя недоработки и процессуальные огрехи в оформлении документов ГЖИ по Московской области.
Collapse )

Запрос ревизионной комиссии ТСЖ "Комета"

В продолжение разговора, начатого в статье, знакомим Вас с документами о противостоянии Правления ТСЖ "Комета" и Ревизионной комиссии с Председателем Правления госпожой Мельниковой С.А.
На это раз Вы можете ознакомится с запросом документации, который Ревизионная комиссия направила Председателю правления.
Напомним,  что у ТСЖ "Комета" имеется Договор управления с ООО "Домжилсервис", которое грамотно использует принцип: "Разделяй и властвуй", - стравливая друг с другом собственников-членов товарищества, удерживает управление данным домом.

Запрос о предоставлении информации

Вопросы к ООО "Домжилсервис" по электроснабжению общего имущества

У жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, 1-й Трудовой переулок, дом 7 накопилось много вопросов к управляющей организации ООО "Домжилсервис" по порядку расчетов за электроснобжение используемое нам общедомовые нужды:


  • В выставляемых жильцам нашего дома квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг отсутствуют данные по расчету нормативов для ОДН (общедомовых нужд) по водоснабжению (ХВС, ГВС) и электроэнергии.

  • Показания приборов учета общедомовых счетчиков на общедомовые нужды (обратная сторона квитанции) каждый месяц одинаковые, что не может соответствовать действительности.     

Таким образом, количество потребленных ресурсов мест общего пользования и распределение их по квартирам производится с нарушениями правил, установленных постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013 года и распоряжения Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07.2013 года №102.

   На основании вышеизложенного просим Вас предоставить данные по расчету нормативов ОДН (общедомовых нужд), а также фактические расчеты ОДН исходя из показаний общедомовых приборов учета за период с начала действия указанных распоряжений.

    В случае превышения фактически распределенных расходов на общедомовые нужды над соответствующими нормативами ОДН (либо меньше нормативов ОДН) просим сделать перерасчет выставленных квитанций.                                                                                                        

Collapse )

Правление ТСЖ "Комета" поставило ультиматум ООО "УК "Домжилсервис"

УК Домжилсервис управляет многоквартирным домом по адресу г. Мытищи, 1-й Трудовой переулок, д. 7 на основании Договора управления с ТСЖ "Комета" за №1 ТР7/12-10-ТСЖ от 24.05.2011 г.

Не так давно Правление ТСЖ "Комета" на своем заседании возмутились кабальными условиями действующего Договора управления с УК Домжилсервис, признали его не соответствующим Уставу товарищества, подготовили новый проект Договора управления и направили его в Домжилсервис, поставив жесткое условие: если управляющая организация откажется работать на условиях ТСЖ - то договорные отношения будут прекращены!
Поскольку  ДЖС продолжает управлять домом товарищества, то ультиматум был удовлетворен. Источники близкие к ТСЖ увязывают демарш членов правления с конфликтом, который возник между членами Правления и его Председателем, Правление было вынуждено назначить И.о. Председателя Саидова Н.К., уполномочив его на подписание договора и ведение переговоров.

Собственники домов, сказавшие УК «Домжилсервис»: «Давай, до свидания!»

О том, как управляющая компания ООО «УК «Домжилсервис» управляет домами об их безобразном отношении к собственникам и ужасном качестве услуг лучше всего свидетельствуют данные взятые с официального сайта компании.
Та, только за последние 4 года собственники 6 многоквартирных домов отказались от услуг зарвавшихся управленцев. Из них в трех домах были созданы ТСЖ, т.е. там где жестче контроль и спрос, где живут инициативные неравнодушные собственники, там не может работать компания Домжилсервис.
Расторгли договор управления следующие ТСЖ:
ТСЖ «Созвездие», город Мытищи;
ТСЖ «НОРД», город Мытищи;
ТСЖ "Солнечный город", город Мытищи.
Интересный факт, что для того чтоб понять качество управления одному ТСЖ (Созвездие) понадобилось 6 месяцев, а второму товариществу ("Солнечный город") понадобилось 8 месяцев.
Многие дома прошли трудный путь судов и претензий, тяжелый путь борьбы с цепкими лапками управляющей компании, об этом мы вам рассказывали раньше, много материалов находятся в открытом доступе.
Collapse )

Как Гоц Гоцу дома передавал (Продолжение истории про «Развод кроликов»)

Как Гоц Гоцу дома передавал

(Продолжение истории про «Развод кроликов»)

Ранее на нашем сайте была опубликована статья «Развод кроликов» или картельный сговор» о том какую операцию провернули учредители и директора двух управляющих компаний ООО «Домжилсервис» и ООО "Центр управления жилищным фондом" (Далее ЦУЖФ) по сохранению бизнеса и манипулированием общественным мнением жителей пятиподъездного шестнадцатиэтажного многоквартирного дома, расположенного в городе Мытищи Московской области, а также ТСЖ созданного руками ЦУЖФ.

Сейчас мы расскажем не менее занимательное продолжение этой истории, каким образом многоквартирный дом перешел из управления ЦУЖФ (учредитель Гоц К. ) в управление ООО «УК «Домжилсервис» (учредитель Гоц К.)

А для начала напомним кратко предисторию событий….

Collapse )