Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Халецкий и УК ЧИП обманывает собственников

Обнинец пробует оштрафовать свою УК

Житель дома Энгельса, 19а Родион Наумов решил оштрафовать свою управляющую компанию

Мало кто знает — если вы увидели в своей коммунальной платежке завышенные суммы, то можете написать в управляющую компанию заявление не только о перерасчете. По новым дополнениям в Жилищный кодекс вы вправе потребовать от коммунальщиков штраф — 50% от того, насколько завышена плата. Но по закону управляющая компания деньги в руки не даст — размер штрафа учтут при перерасчете.

Активный гражданин

В доме Энгельса, 19а живет Родион Наумов — человек поразительной активности. Большинство почти не обращает внимания на колонки чисел в платежных документах, молчаливо соглашаясь с итоговой суммой. Наумов же изучает бумаги внимательно.

И, если что не так, сразу же «дает бой» управляющей компании «ЧИП», которая ведает тем самым домом. Его там все знают.

Первые чудеса появились в платежках за июль. Плата за холодную и горячую воду, идущую на общедомовые нужды (ОДН), выросла в 8 (восемь) раз! А за «общее» электричество — в 1,8 раза. С чего бы вдруг?

Наумов пошел за правдой не только в управляющую компанию, но и в народную газету. Тогда мы связались с руководителем «ЧИП» Евгением Халецким. Тот сказал, что при начислениях произошла ошибка, и будет сделан перерасчет. И правда, перерасчет сделали — но только по воде. Электричество оставили как есть. Родион Наумов опять возмутился и потребовал от компании письменных разъяснений. Ему разъяснили…

Collapse )

От Предписания к Предписанию: вот кредо работы УК Домжилсервис

Управляющие компании четырех муниципалитетов Подмосковья отремонтировали и убрали места общего пользования по предписанию Госжилинспекции

20 мая 201611:21 137

Управляющие компании в четырех муниципальных образованиях отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ремонт и уборка подъездов и переходных балконов проведены в Мытищах и Щелкове, а также Раменском и Одинцовском районах.

В доме 11 корпус 1 по Юбилейной улице в Мытищах МУП «Управление заказчика» исполнило предписание на ремонт всех четырех подъездов. В них покрасили и побелили стены и потолки, заменили треснувшие стекла в окнах и заперли электрощитки. Кроме того, УК удалила мох с цоколя и покрасила его. Нарушения были выявлены в ходе проверки обращения жильцов дома. Они сообщили, что неоднократно просили «Управление заказчика» сделать косметический ремонт, но получали отказ УК, которая ссылалась на долг по коммунальным платежам. Примечательно в этой ситуации и то, что  большинство жителей платит регулярно.

«Такие долги – не основание для того, чтобы не исполнять обязанности по содержанию и текущему ремонту дома. УК должна регулярно вести претензионную работу с конкретными неплательщиками, а не лишать добросовестных собственников права на комфортные и безопасные условия проживания», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Collapse )

ТСЖ прикарманило 300 тысяч рублей из взносов жильцов на капремонт

Присвоение средств, сданных жильцами на капитальный ремонт было обнаружено в ходе проверки прокуратуры. Это не единственная махинация с деньгами для капремонта — и во всех случаях отличились ТСЖ. 

Collapse )

На зданиях-памятниках задумали запретить установку кондиционеров

Оригинал взят у mos_jkh в На зданиях-памятниках задумали запретить установку кондиционеров
Министерство культуры внесло законопроект о запрете установки кондиционеров на фасадах зданий, внесенных в реестр объектов культурного и исторического значения. Документ размещен на сайте проектов нормативных правовых актов.
Collapse )

Капитальный ремонт

Продолжение темы борьбы с начислениями за капитальный ремонт от Татьяны Стерховой, конечно же, немного эмоциональное и по сути своей не отражает текущие изменения в Жилищном кодексе РФ, но довольно занимательное и абсолютно логичное с позиции гражданина, неоднократно обманутого родным государством.


Collapse )

Прошу Вас исключить из ЕДП взнос на капитальный ремонт


Вот такой интересный образец заявления в адрес Директора МП ГПЩ "ДЕЗ ЖКУ" с требованием исключить начисление за капитальный ремонт разместили на стене ВКонтакте.
Спешу поделится....
Конечно же, все это , как говорится, "в пользу бедных" , но вода камень точит!!
Именно так считает Татьяна Стерхова




В квитанциях ЖКХ "ДЕЗ" за сентябрь появится строка - капитальный ремонт с перерасчетом, начиная с мая этого года. Все начисления по капитальному ремонту являются незаконными. Чем больше заявлений будет подано от собственников на имя Управляющей компании, тем быстрее мы добьемся пересмотра этого закона.
Collapse )

Мошенничество в ТСЖ - популярная тема.

Вся страна обеспокоена, волной «кидалова», захлестнувшей крупные и малые города. Почувствовав, что ТСЖ достаточно простой способ нажиться на доверчивых жильцах, созданием ТСЖ занялись откровенные проходимцы. Огромные районы стали заложниками собственной неосмотрительности, и, чего уж греха таить — собственного пренебрежительного отношения к жизни своего многоквартирного дома. Как стало известно, столичные ТСЖ, чьи невольные «соучредители» в лице тысяч жильцов ныне засыпают жалобами правоохранительные органы, возглавили... действующие сотрудники городских ЖКХ. Схема «отъема денег у населения» проста, как и все гениальное.

Итак, ТСЖ. По утвержденной программе содействия реформированию ЖКХ государство обязуется оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов, для чего ТСЖ вправе в лице своего председателя подавать заявку на получение (внимание!!!) особо крупной суммы денег (от 2 и более миллионов рублей, в среднем) на капитальный ремонт. 2 миллиона — это сумма оценки среднестатистического капитального ремонта для дома в 20-50 квартир. Понятное дело, что для дома в 100 квартир и более (а таких немало) сумма будет многократно выше. По закону (ФЗ 85), ТСЖ обязуется на полученные средства провести капитальный ремонт многоквартирного дома (сюда включено: замена стояков-вентилей-узлов водообеспечения дома, кровли, отделки внешних стен, как минимум). Сумма на капитальный ремонт выделяется единовременно. После успешного окончания ремонта жильцы обязаны в течении 5 лет вернуть государству 5% от общей суммы, выделенной на капремонт. Не зная этих тонкостей, многие жильцы ТСЖ в столице и прочих городах, бездумно ставят свои подписи под фиктивными документами о «проведенных ремонтных работах». Понятно, что на деле никаких работ (во всяком случае, не в таком масштабе) не выполнял никто, и дом обречен на постепенное обветшание — вторично никто на ремонт денег не даст. Да еще и возврат 100 и более тысяч рублей ложится на плечи владельцев квартир.

Не успев толком осознать, что ТСЖ — это еще и коллективная ответственность, жильцы обогащают мошенников своей наивностью. А дельцы от «капремонта» быстренько заполучают средства на ремонт, перечисляют их на счета подставных фирм-однодневок, от которых остается лишь «отчет о выполненной работе». Работе по капитальному ремонту жилья...

Избежать такого неудобного положения очень просто — достаточно, чтобы в многоквартирном доме всегда держала «руку на пульсе» инициативная группа. Запомните, ни один председатель ТСЖ не имеет права на свое усмотрение и без согласования с жильцами -участниками ТСЖ тратить средства со счетов дома. Каждый из владельцев жилья в ТСЖ вправе отказаться от услуг по ремонту, если представленная фирма или организация вызывает хоть малейшее сомнение. А если отказ коллективный, в 50%+1 квартира — председатель ТСЖ обязан подчиниться воле большинства.
Будьте умнее - не раздавайте свои подписи, толком не разобрав смысла изложенного
!

http://www.loxnet.ru/articles/602.html